Почему лучше покупать жилье у застройщика

Почему лучше покупать жилье у застройщика

Перед каждым, кто планирует приобретение жилья, возникает вопрос, у кого лучше покупать недвижимость – непосредственно у застройщика либо воспользоваться услугами профессионального риэлтора. Также необходимо решить: приобретать жилье на этапе строительства по ДДУ, в готовой новостройке либо на рынке вторичного жилья.

Многие делают выбор в пользу покупки жилья на вторичном рынке, поэтому во избежание рисков приходится обращаться к риэлторам, что подразумевает дополнительные финансовые расходы. В условиях кризиса становится все более популярной практика сотрудничества с застройщиком напрямую, что позволяет не только купить новое жилье, но и сэкономить.

Главные преимущества покупки жилья у застройщика

1. Экономия

Как правило, стоимость нового жилья на этапе строительства существенно меньше, чем придется заплатить за такую же площадь на вторичном рынке. Кроме того, это позволит сэкономить деньги благодаря отказу от услуг риэлторов и агентств.

2. Чистота сделки

При приобретении жилья на вторичном рынке главная опасность состоит в юридической «нечистоте» помещения. В случае покупки квартиры в новостройке можно быть уверенным в отсутствии наследников или незаконно выселенных граждан.

3. Хорошее состояние жилья

При покупке новой квартиры ее состояние гораздо лучше аналогичного варианта на рынке вторичной недвижимости. В идеальном виде будут представлены общедомовые коммуникации. Кроме того, на сегодняшний день при строительстве жилья используются современные материалы, гарантирующие высокую износоустойчивость.

4. Ответственность за недоделки и их устранение лежит на застройщике

Таким образом, приобретая новое жилье, вы получаете гарантии устранения определенных неполадок за счет застройщика. Срок гарантийного обслуживания должен быть обязательно прописан в договоре.

5. Современная планировка

В новостройках используются разнообразные планировочные решения, благодаря чему даже самой требовательный покупатель может подобрать наиболее подходящий для него вариант. Жилье, представленное на вторичном рынке, зачастую имеет довольно старую планировку, которая не учитывает потребности современного человека.

6. Выбор отделки и цветового решения

При покупке нового жилья всегда существует возможность выбрать по своему вкусу тип отделки, цветовое решение, или же купить квартиру без отделки. Благодаря этому можно избежать переплаты за ремонт, который в дальнейшем придется переделывать под себя.

7. Развитая инфраструктура

При строительстве современных жилых комплексов предусматривается наличие всех необходимых социальных объектов. Единственная проблема заключается в вопросе времени. Но на сегодняшний день строительство идет быстрыми темпами, что позволяет получить новое жилье с максимально комфортными условиями. Поэтому не стоит опасаться плохой транспортной доступности и неразвитой инфраструктуры.

Главный риск при покупке жилья у застройщика заключается в возможности столкнуться с недобросовестной компанией. Поэтому необходимо быть предельно внимательным и уделить достаточно времени выбору застройщика.

Предыдущая новостьСледующая новость