Звоните: 8-800-555-86-08 - звонок бесплатный; +7 (4872) 520-520

Ипотека
Viber Whatsapp - +7 (910) 150 20 84

Отправляя персональные данные из данной формы, я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь на политику конфиденциальности

Почему стоит купить квартиру в новостройке

Почему стоит купить квартиру в новостройке

03.07.2018

Планируя приобретение жилплощади, многие становятся перед дилеммой: отдать ли предпочтение вторичному жилью или подождать завершения строительства нового жилого комплекса?

В данной статье мы рассмотрим основные причины, по которым стоит сделать выбор в пользу новостройки.

1. Новая квартира – свежие впечатления

Заселяясь в квартиру, благоустройство которой было завершено лишь недавно, вы испытаете ни с чем не сравнимые чувства! Стены вашего нового жилья не хранят запахов от предыдущих жильцов, отсутствуют потертые обои и старая сантехника. Вы будете первым жильцом, и для многих из нас осознание этого факта греет душу и создает особенное настроение…

Обстановка внутри новой квартиры обрадует свежим ремонтом: здесь не скрипят полы и не заклинивают шпингалеты на окнах, в доме царят чарующие ароматы древесины, обойного клея, водоэмульсионной краски. Все эти детали способствуют созданию общего ощущения обновления, начала очередного этапа в жизни.

У вас появляется возможность обустроить дом на свой вкус, а ремонт в квартире вам потребуется еще не скоро.

2. Современные инженерные коммуникации

Строительство новых домов учитывает последние достижения в области создания инженерных коммуникаций, что наилучшим образом отражается на качестве жизни жильцов. В отличие от старых построек, современные жилые комплексы оснащены надежным оборудованием: мощными насосами, очистными фильтрами, счетчиками на воду.

Въезжая в новую квартиру, вам нет необходимости менять коммуникации, вы не столкнетесь с такими неприятностями, как внезапное прекращение подачи воды или электроэнергии, а ваше отопление будет обеспечивать комфортную температуру в помещениях.

3. Нестандартная планировка квартиры

Строительство современных жилых комплексов предполагает использование оригинальных планировочных проектов, которые существенно отличаются от советских стандартов. Многие из реализуемых решений разрабатываются индивидуально востребованными профессионалами в области архитектуры.

Благодаря этому у покупателей есть возможность подобрать жилье, максимально соответствующее их потребностям, даже если они выходят за общепринятые стандарты.

Так, совсем не редкостью стали квартиры, оснащенные вторым санузлом или отдельной гардеробной комнатой. Заказчики с повышенными требованиями могут приобрести квартиру с патио, сауной и даже отдельным участком земли!

4. Доступные ипотечные займы

Приобрести собственное жилье теперь стало гораздо проще с развитой системой ипотечных займов. Если раньше большая часть семей не могла рассчитывать на собственные средства при покупке жилья, то сейчас многочисленные банки охотно предлагают поддержку на вполне приемлемых условиях.

Примечательно, что приобретение квартиры в новом доме подразумевает сниженную процентную ставку на ипотечный займ в сравнении с условиями для вторичного рынка.

У покупателей жилья в новостройке появляется возможность существенно снизить расходы, которые могут быть еще меньше, если строительство дома осуществляется при участии банка, предоставляющего кредит.

5. Центр притяжения молодых семей

Покупка жилья в новом доме – это отличная возможность расширить круг общения и приобрести друзей по интересам.

Квартиры в новостройках больше всего востребованы среди молодых семей, которые уже обзавелись детьми. Одна возрастная группа, схожие жизненные взгляды и увлечения способствуют формированию прочных дружеских связей, а у малышей есть возможность увлекательно проводить время в совместных играх на детской площадке.

6. Экономия на услугах агентства недвижимости

Продажа вторичного жилья практически всегда происходит при участии риэлторов, услуги которых стоят немалых денег. Гонорар некоторых специалистов достигает значения в 100 тыс. рублей! Избежать этих расходов можно, если отдать предпочтение квартире в новом жилом комплексе.

7. Ремонт с минимальными расходами

Новые квартиры чаще всего уже имеют необходимую отделку, оснащены сантехникой, входными и межкомнатными дверями, электропроводкой, счетчиками. Однако если вы выбираете жилье без ремонта, в нем уже будут необходимые коммуникации, система отопления и водоснабжения, пластиковые окна и т. д. Это позволяет существенно снизить расходы на ремонтные работы. В то время как в квартиру, приобретенную на вторичном рынке, придется существенно вложиться: замены нередко требуют практически все коммуникации, окна, двери.

8. История квартиры с чистого листа

У вас есть возможность действительно начать жизнь с чистого листа, в новой квартире, не отягощенной чужими историями.

Поскольку вы будете первым владельцем квартиры в новостройке, то вы защищены от вероятности появления предыдущих хозяев, несовершеннолетних собственников и наследников, а также следующих за этим судебных споров.

Кроме того, вам не придется столкнуться с друзьями и родственниками бывших владельцев, а также с соседями, которые хранят светлую память о трепетных отношениях с вашими предшественниками и потому неблагосклонно принимают факт вашего присутствия.

9. Новый уровень комфорта

Стремясь удовлетворить потребности покупателей, застройщики ведут активную борьбу за клиентов, расширяя опциональные возможности своих домов. Среди преимуществ новостроек: подземные парковки и гаражи, просторные лифты от цоколя до квартиры, большие окна, вместительные гардеробные комнаты и многое другое.

10. Доступное жилье на стадии строительства

Заключая сделку о долевом участии в строительстве, вы получаете возможность существенно снизить расходы на приобретение жилья. Чем раньше вы примете такое решение, тем меньших затрат вам это будет стоить.

Так, если строительство находится на стадии котлована, то покупка квартиры в будущем доме обойдется вам на треть дешевле, чем на этапе ввода здания в эксплуатацию.

Эта цена также будет существенно ниже стоимости жилья на вторичном рынке. Решая поступить таким образом, тщательно проверьте застройщика, с которым планируете иметь дело!

11. Контроль качества материалов и строительно-монтажных работ

Участвуя в долевом строительстве, вы можете получить полное представление о том, как и из каких материалов возводится ваш жилой комплекс – для этого вам достаточно время от времени посещать объект. На основании увиденного вы всегда можете принять взвешенное решение, приобретать квартиру в новостройке или нет.

В случае с вторичным жильем вы можете только приблизительно представлять качество стен и перекрытий, и многие проблемы с домом могут обнаружиться лишь спустя время после завершения сделки купли-продажи.

12. Аура жилья

Энергетика дома для многих людей является весьма важным условием комфорта и душевного равновесия. Предыдущие жильцы могли оставить не только пятна на обоях, но и негативный энергетический след, который немедленно отразится на качестве жизни новых владельцев. Если вы чувствительны к таким факторам, то выбор в пользу нового жилья будет для вас наиболее оптимальным.

13. После завершения строительства квартиры поднимаются в цене

На стадии строительства у вас есть возможность купить квартиру на 30-40% дешевле, чем это произойдет после ввода дома в эксплуатацию. В сравнении с вторичным рынком ваша выгода неоспорима, поскольку цены на жилье в этом секторе имеют тенденцию к стабильному росту.

14. Спецпредложения на квартиры в новостройках

Компании, предлагающие покупателям жилье в новостройках, нередко используют маркетинговые мероприятия, чтобы повысить интерес к своим объектам. Такие меры предполагают кратковременное снижение цен, проведение акций, приуроченных к различным праздникам или посвященных завершению строительства.

У клиентов есть возможность получить ипотеку по сниженной ставке, а также в дополнение к жилплощади обзавестись мебелью, личной парковкой и даже автомобилем.

15. Новостройка простоит дольше

Новый жилой комплекс, только вводимый в эксплуатацию, имеет максимальный запас прочности и рассчитан на длительные сроки службы. Все коммуникации, строительные перекрытия, лифты и прочие составляющие объекта еще долгое время не потребуют капитального ремонта, так что ваше проживание в доме будет приятным и комфортным длительное время.

16. Впечатляющий вид на город

Красивый вид из окна, не загороженный однотипными панельными домами, – вот еще одно из преимуществ, высоко оцениваемое владельцами жилья в новостройках. Из окна высотного здания можно наслаждаться панорамой города, великолепными закатами и рассветами. Этот фактор может стать одним из решающих в пользу покупки квартиры в новостройке!